據《澳門日報》報道，澳門財政局公布申報結算資產移轉印花稅資料顯示，8月住宅成交量770宗，按月跌10.8%，為4月以來低。8月每平方米實用面積均價為118856元(澳門元，下同)，按月升8.06%。地產業者表示，受外圍因素影響，澳門住宅成交進一步放慢，價格也有輕微回落趨勢。

澳門財政局資料顯示，8月澳門半島、氹仔、路環的住宅成交分別有518宗、223宗及29宗，分別按月跌18.8%、升18.6%及跌7.6%；每平方米實用面積均價分別為107810元、138110元及121283元，分別按月持平、升近20%及升5%。

按買家身份分析，8月有750宗住宅成交為本地自然人購買，當中購買當天不持有住宅的成交宗數有619宗，占整體成交的82.53%。

地產業者指出，暑假屬地產成交淡季，加上一些外圍因素影響，住宅成交進一步減少屬預期之內。統計數據當中，8月成交個案中部分為樓花成交，主要是反映7月住宅簽約情況，8月實際成交比統計數據少，料9月會逐漸反映。

外圍因素不明朗，買家也不敢輕舉妄動。發展商沒有暫停銷售樓花，但銷情明顯不及上半年好，主因是**置業居民數量已消化不少，市場需要時間累積**置業購買力。

地產業者表示，雖然外圍政經問題引致澳門經濟下滑，但居民就業、收入仍穩定，持貨能力強，暫時未見割價求售現象。但由于買家觀望情緒濃厚，部分業主急于套現或會擴大議價空間，令成交價格回落。2019年內暫時未見有利好消息刺激樓價上揚，料保持輕微回落趨勢?！疚恼聛碓从谥行戮W】